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移民房产评估报告翻译_房地产估价报告翻译_房地产评估材料翻译
来源: 未知 2016-11-21 11:34 江苏新闻网 近年来，国内移民出国的人越来越多，其中有相当一部分人是DIY的，自己委托国外律师办理自己准备材料这种模式，在众多移民国家中，英国、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡等国家成为国人最亲睐的移民国家。我司接到的80%以上的移民材料翻译，都是这种模式。
由于移民的种类和国家不同，所需准备的材料和所需翻译的材料也不同，就移民类别来讲，不同国家可能涉及到创业移民、投资移民、企业家移民、雇主担保移民、技术移民、家庭移民、婚姻移民、人才移民等种类。
什么是房地产估价报告？
在众多移民材料中，房地产估价文件最为重要。房地产估价全称房地产价格评估，主要是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所做出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。
一份完整的房地产估价报告一般由以下几部分组成：致委托方函件、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告（委托方、估价方、估价对象、估价目的、估价时点、估价定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员、估价作业时间、估价报告应用的有效期）、附件清单等部分组成。
房地产评估报告翻译
由于房地产评估报告的重要性，所以房地产评估报告翻译就显得非常重要了。未名翻译一家移民文件翻译资历丰富的翻译公司，具备办理签证移民涉外材料翻译资质。公司具有具备法律效力的中英文双语公章和中英文翻译专用章，可让您的翻译材料在全世界范围内畅通无阻。我公司在房地产估价报告翻译方面具有大量真实可查成功案例，欢迎广大客户向我司索要。以下是我司资质证明。如果您有移民材料或者房地产评估报告需要翻译，在线联系：点击这里给我发消息点击这里给我发消息 或添加 QQ342616517。如客服不在线请拨打13911432507 进行咨询了解！我司淘宝翻译店铺为http://wmfanyi.taobao.com
【移民房产评估报告翻译_房地产估价报告翻译_房地产评估材料翻译】
未名翻译在翻译品质上始终坚持自己的服务原则，我们制定的所有翻译流程都是以提高效率保证质量的目的为核心价值。我们坚信：每一位客户都是我们的上帝，只要我们用心服务上帝，上帝一定会给我们更多的回报的。
未名翻译在房地产方面的服务范围：资产评估报告翻译、房地产评估报告翻译、项目评估报告翻译、节能评估文件翻译、房地产建筑材料翻译、房地产交易合同翻译、房地产买卖合同翻译、房地产证明翻译、房地产评估报告翻译、房产评估报告翻译等。
【移民房产评估报告翻译_房地产估价报告翻译_房地产评估材料翻译】
除了移民评估报告之外，出国移民还需要翻译哪些文件？
不同国家移民要求要翻译的材料也不一样，如澳洲移民签证翻译因移民种类不同，要求翻译的材料也不一样。
技术移民需要翻译包括：户口本，结婚证，离婚证，存款证明，流水对账单，工资单，税单，股票交割单等。
投资移民需要翻译包括：房产，购房合同，营业执照，审计报告，合同，资产负债表，利润表，纳税证明。
雇主担保移民需要翻译的材料包括：学历，文凭，职业资格证，推荐信，工作证明等。
出国移民材料翻译的资质要求
不是所有翻译公司都可以做移民材料翻译的，因为移民局要求的是认证过的翻译员和翻译公司，需要附带以下信息：翻译宣誓词，翻译员工作的单位，地址，日期，翻 译员的资质证书全称，简称，等级，相应的，还需要翻译员签字，这个叫译者宣誓词，主要是方便移民局进行核实确认。我司是专业的移民材料翻译公司，译稿得到美国、英国、澳洲、加拿大、新加坡、新西兰等移民局的认可，请放心选择我们进行翻译，通常情况下，我司会用以下内容作为译者宣誓词：
I, Li Ling, staff of Beijing Golden Words Translation Co., LTD. confirm this is a true and accurate translation of the original document.
Translated by: Li Ling Contact Details: +86-13911432507
Qualification: Test for English Translator Level II, Certificate No. 12096120130320214
Organization: Beijing Golden Words Translation Co., LTD.
Organization Address: Room 02B-002, Block B-2nd Floor, No. A28, Xinxi Road, Haidian District, Beijing
Website: www.wmfanyi.com
Signature: Date of Translation:
移民材料翻译价格
一般根据文件的种类来进行区别报价，一般证件类100元一页，房产证户口簿每套200-300元，银行流水单每页100-300元，房地产评估报告一般前面的部分按字数进行计费，大约千字145元（移民公司大约是千字200元以上，所以我司性价比还是很高的）
移民材料翻译速度
根据资料多少，7天至10天，一个人的就会全部做完，安排给一个译员是为了质量更好的控制，而不是有意拖延翻译速度，很多其他移民公司把一个客户的文件同时分给三四个译员来做，虽然两天就做完了，但是翻译的问题错误漏洞百出。重要！
移民翻译方式
如果客户在北京，可以来我公司面谈，带着资料。
如果客户不在北京，扫描文件，发到我邮箱或微信，然后约定交付时间方式。
交稿方式
我们一般翻译完毕后，盖章附上资质证明，然后将电子版和盖章纸质版寄送给客户，我司可以开具国外商业发票（commercial invoice）或国内的增值税普通发票。
写在房地产评估报告翻译最后的话
我们是一家专业翻译移民文书，签证文件的专业翻译机构，我们拥有世界各地的全部翻译资质，我们翻译的文件，全部都是一次通过，我们收取的价格，与同行业价格保持一致，而翻译品质和速度，则为全部客户所称道，希望您选择我们，我们非常重视您的意见和建议，希望能选择我们！
以下是我们总结出移民文件翻译中的一些通用术语，供大家学习参考：
房地产估价 real estate appraisal; Property valuation
房地产估价机构real estate appraisal company
房地产估价师real estate appraiser；Property valuer
注册房地产估价师 licensed real estate appraiser; Certified property valuer
估价委托人client
估价当事人 parties involved in appraisal
估价利害关系人interested parties
估价项目appraisal project；Appraisal assignment
估价目的appraisal purpose；Purpose of valuation
估价对象subject property
估价时点date of value
估价原则appraisal principles; Valuation principles
估价程序appraisal process; Valuation process
估价依据appraisal support documentation; Valuation evidence
估价假设appraisal assumptions
估价方法appraisal approaches； Valuation methods
估价结果final value opinion
估价报告appraisal report； Valuation report
如果您有移民材料或者房地产评估报告需要翻译，在线联系：点击这里给我发消息点击这里给我发消息 或添加 QQ342616517。如客服不在线请拨打13911432507 进行咨询了解！我司淘宝翻译店铺为http://wmfanyi.taobao.com
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