开什么样的酒店性价比最高？

  关于近几年酒店的市场走向，大体以经济型酒店转型、中档酒店异军突起以及高星级酒店不断创新服务及产品为重点。很多投资人资金在手，但是投资怎样的产品确实不能看明白，有的人赚的钵满，有的人却望而却步。作为酒店行业深耕13年多的清沐酒店集团，就针对在投资方面还有很多疑问的投资人，解答一些比较实际的问题。

投资回本我们该怎么计算？

很多投资人一开始就会问，投资这个酒店产品几年可以回本？首先，我们要明白酒店是一个中长线投资，并不是买卖房产。一般情况下，好的酒店产品在2-3年就可以收回投资成本，但是做酒店是一个事业，是一个可以长期投资的一个产品，并不是一个快投产品。其次，一般酒店租赁合约都是8年起，后期可以转让经营权，回本之后再转让，也是一个不错的投资回本方式。

大品牌就一定靠谱吗？

很多投资人会认为，大的酒店品牌一定靠谱，一定在回本上有保证。其实这个问题要看2个方面，如果一个地段本身很差，周边交通也不合适，配套设施比较差劲，其实再好的品牌也很难卖上好的价格；其次是大品牌在投资上面，加盟费和其他费用是按照统一标准收取的，很多投资人前期需要支付高额的加盟费管理费等等，但是后期因为门店数量众多，管理并不及时到位，让很多投资人觉得很不满意。所以可以看出，投资什么样的产品是根据自身情况而定的，并不一定大品牌就一定合适自己。清沐酒店集团深耕南京及江苏、安徽等区域已经有13年多的经验，在整个区域市场上已经占有比较有优势的份额。我们的门店在产品设计、标准化管理以及运营上都非常有经验，虽然我们和大品牌在全国分布上优势不明显，但是在区域上有很明显的优势。再者，我们的门店数量正在发展当中，很多地方还没有进驻，品牌需要有差异化，所以新的品牌比较能刺激消费者的尝鲜心里。

产品设计上有什么样的特色？

在产品设计特色方面，很多酒店品牌正在不断的做尝试。从禅意、人文摄影到电影、泛蜜月等等，层出不穷的酒店品牌设计让人眼花缭乱。但是很多品牌在快捷型转型的方面没有考虑太多，而清沐酒店就填补了这一块空缺。清沐酒店追寻的新中式设计风格，以一贯的江南特色融入中国风设计，加上中式风格结合，打造新中式新传统的酒店。在做新传统中式风格上，清沐酒店沉淀了13年多的装修设计经验，走出了一条符合自身特色的酒店产品线路。

中端酒店的市场还有多大？

根据迈点研究院以及STR数据报告显示，接下来的3-5年内，还是以中端酒店发力为主要发展方向。现中端酒店市场的占有率，品牌中端酒店只占整体市场的17%，而大部分市场还是以非标酒店为主。而以几个大的酒店集团为主的旗下中端酒店品牌也才刚刚开始做基础；所以，更多的市场有待挖掘。清沐酒店集团在中端酒店市场已经先发制人，前后发布了清沐精选酒店、清沐鉑金酒店等等几个中端酒店品牌占领了华东市场。而接下来的时间，集团将独立去发展特色中端品牌“沐江南酒店”，以“茶文化”为突出的主题，结合新中式风格设计，延续了集团“如沐春风”的“沐”字，打造最舒适的入住体验；而江南的美好传统文化结合中国特色的茶道、书法字画、紫砂壶等文化，让宾客体会到酒店之外的传统文化体验和服务。酒店设立商务社交、阅读和临时办公等功能区域，同时也提供免费功夫茶道、小食等贴心服务，使整个酒店不仅仅是一个住宿体验场所，更是一个以“茶文化”为代表的文创社交场所。酒店励志于让宾客在旅途中享受着美好风景的同时品尝特色的茶道文化，别具一格，一见倾心。

（正文已结束）

[责任编辑：]

免责声明及提醒：此文内容为本网所转载企业宣传资讯，该相关信息仅为宣传及传递更多信息之目的，不代表本网站观点，文章真实性请浏览者慎重核实！任何投资加盟均有风险，提醒广大民众投资需谨慎！